商铺纯一层，面积212平米，报价290万，评估价580万，能贷款300多万，相当于不花钱还有结余了。门口正对着停车场入口，门前是人行道，70年产权。
济南市中区的商铺，能高评且全都能贷款出来的，真的很难得了，我详细给大家介绍一下。
1.商铺在悦夆广场附近，周边全是万科的超高层写字楼，出小区就是经十路辅路，交通上非常方便。
2.写字楼多就说明年轻人多，楼上住宅也是满满当当的人，底下商业经营稳定，周边非常热闹，消费能力很强，做点什么业态至少不缺人流量。
3.商铺最值得一提的就是能高评高贷，评估价比卖价高，全部贷出来还能有30多万的结余，相当于免费得一套商铺，后期租出去，随便收点租金就合适，之前是一个教育机构，回报率5个点以上的。
4.停车也很方便，门口就是地下停车场入口，开车能直接开到商铺前边儿。
