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历下区 齐盛广场 丰卓会 商业综合体 2752m² 4281万

4281 1.56万/m²

2752m² 临街门面 1-2层/共2层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 丰卓会

地      址: 历下区颖秀路与新泺大街西南角 地图

王合新

大合商业地产网创始人

大合(商铺抖音博主)

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基本信息

地址:济南市历下区颖秀路与新泺大街西南角
面积:2752㎡ 价格:4281万
是否带租约:是 租金:255万一年
租期剩余: 回报率:6%
建筑结构:一拖二


是否能停车:是 烟道上下水:
交房时间: 产权年限:
土地性质:商业 公摊:
交易方式:

配套设施

  • 客梯
    货梯
    扶梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污

商铺优势

1. 人流量大。位于齐盛广场,对面就是美莲广场,旁边就是商业街和几栋大高层写字楼,还紧挨着齐鲁软件园和大数据产业基地,以及雨滴广场和银荷大厦,办公人群非常多,都是年轻人,消费频率高,能力强,整体商业氛围特别好。

2. 租客非常稳定。丰卓会是济南比较高端的海鲜自助餐厅,已经做了很多年了,装修高端,基本不会换租,名气十足,租户超级稳当。

3. 位置好,展示性也非常好。这间商铺临街紧靠园区人行出入口以及车行出入口,大大提升了整间商铺的曝光性!其次这间商铺具有超大开间!开间至少在30米以上,而且商铺门口有地上车位!其实地上有车位也可以带来很大流量,因为停下车下来我一般是先看眼四周都有啥业态!

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