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历城区 龙湖云峰原著 社区底商 纯一层 66m² 155万 小区门口第一间

155 2.35万/m²

66m² 社区底商 1层/共1层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 龙湖云峰原著

地      址: 济南市历城区港九路港沟中学西南侧约250米 地图

王合新

大合商业地产网创始人

大合(商铺抖音博主)

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基本信息

地址:济南市历城区港九路港沟中学西南侧约250米
面积:66㎡ 价格:155万
是否带租约:否 租金:
租期剩余: 回报率:

建筑结构:纯一层


是否能停车:是 烟道上下水:是
交房时间: 产权年限:70年
土地性质:商业 交易方式:直接过户

配套设施

  • 客梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火
    外摆摊

商铺优势

这个商铺位于历城区港九路附近,龙湖云峰原著小区主大门门口第一间。
商铺纯一层,面积66平,报价155万,70年产权。

住宅底商的优势就是比较稳定且不愁租,尤其是高端小区,我带大家来看看情况。

1.商铺在小区主大门门口的第一间,旁边就是车库入口,属于人流必经之地,门前就是大马路,交通方便,也在人流动线上。
2.本小区属于高端社区改善盘,这边住宅最低400万一套,均价3万多一平,能在这儿买得起房子的,后期消费力完全不用担心。且对面也是小区,底下也有商业,能形成对流铺,人流量也不错。
3.商铺纯一层,面积不大,所以总价不算高,适合大多数想入手铺子的朋友。户型也不错,没有浪费面积,紧挨着大门口,进小区怎么都能看见它,而且门前街上方便停车,外面的人也能进来消费。

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