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槐荫区 西客站 金科城 沿街独栋 4000万 2314m² 带院子露台

4000 1.73万/m²

2314m² 沿街独栋 1-4层/共4层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 金科城

地      址: 济南市槐荫区经十路与齐鲁大道交叉口东北 地图

王合新

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基本信息

地址:山东省济南市槐荫区经十路与齐鲁大道交叉口东北
面积:2314㎡ 价格:4000万
是否带租约:否 租金:
租金: 回报率:
层高:1-4层

总层数:共4层

是否能停车:是 配套车位数量:
装修: 露台面积:
土地性质:商业
产权年限:40年
交易方式: 税费承担方:一手房手续

配套设施

  • 客梯
    货梯
    扶梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火
    外摆区

商铺优势

位置:今天介绍的这个东独栋位于西客站附近,金科城小区的拐角,西边沿街齐鲁大道,门口是小区入口。
数据:独栋位于园区入口处,上下4层,顶楼是露台,面积一共2314平米,价格4000万,门前围了个院子,底下是个大停车场,后边是金科城的小区,交房6、7年了入住率超高,40年产权,一手房手续。

优势:这个金科城的小独栋周边人流量很多,又是沿街主干道,所以后期做什么业态都不用担心,做个办公总部可太合适了!目前是一个公司在用,随时能腾房,我给大家详细说说。

1.独栋位于西客站附近,门口沿主干道齐鲁大道,对面是地铁1号线,交通上超级方便。
2.在园区里紧挨着入口,旁边还有几栋小独栋,周边围绕了一圈居民区,都是大高层刚需住宅,金科城这个小区交房6、7年了,入住率超高,平时人流也会在园区内出入,所以园区内人流量还不错。
3.门前是个拐角空地,属于园区的必经之地,所以不仅人流充足,还在人流动线上,展示性也非常棒。能做餐饮,后期不管是做个大型餐饮店、会所还是办公总部都特别合适。
4.门口是个停车场,停车非常方便,还有小院子,楼上的露台也可以利用起来,如果办公的话简直太爽了。

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