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历下区 趵突泉北路 沿街独栋 2800m² 7200万 带停车场带露台

7200 2.57万/m²

2800m² 整栋写字楼 第1-5层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 蓝石大厦

地      址: 大明湖和趵突泉的中间,五龙潭东门 地图

王合新

大合商业地产网创始人

大合(商铺抖音博主)

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基本信息

地址:大明湖和趵突泉的中间,五龙潭东门
面积:2800㎡ 价格:7200万
是否带租约:否 租金:
租期剩余: 回报率:
层高:1-5层

层数:5层

是否能停车:是 配套车位数量:
是否有露台:是 露台面积:
交房时间: 产权年限:40年
交易方式: 税费承担方:包税
土地性质:商业 是否精装修:是
物业公司: 物业费:

配套设施

  • 客梯
    货梯
    扶梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火
    外摆摊

商铺优势

1.整个济南,历下区的地位不用多说,景区环绕,大明湖、趵突泉都是是济南的一个名片,著名旅游景点,地标性景区,名气十足,人流量大。

2.这个独栋沿街趵突泉北路,正对面是五龙潭景区,左右紧邻大明湖、趵突泉,这里的商铺,寸土寸金,保值和增值性远远高于其他地方。

3.周边的独栋商铺比较稀缺,出售的很少,想买也很难找得到,属于有价无市,看到了还不拿下,还要什么自行车啊对不对。

4.除了以上介绍的地理位置的优越性,这个独栋的实用价值也比较高。

内部精装有电梯,有烟道,能接天然气,也能做餐饮,楼上还有露台,门口自带停车场,停车方便也是很大的优势,后期做个大型的茶室、会所、酒店、医院,甚至连锁品牌餐饮店或奢侈品店都可以。

5.独栋造型独特,大圆筒设计,显眼包的外形,展示性非常好,门脸比较大,沿街趵突泉北路,挂个大牌子广告效应也比较强,来来往往都能看得见,还能增加品牌价值。

6.现在内部有部分租户,整条趵突泉北路沿街的商铺没有空租的,后期不愁租客。且房东比较有诚意,属于我们的独家房源。

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