龙湖西城天街

【项目位置】槐荫区 经十路与蜡山河东路交汇处北188米路西（龙湖天越工程部）

【面积】一楼14平-84平、二楼38-83平

【价格】单价1.8万/平-4.5万/平

【交房时间】2025年 年底（25年年底地铁4号线全线通车/2025年年底龙湖天街正式运行）

【是否有烟道】有烟道、有燃气、有上下水

商铺卖点：

租金1、高租金/高回报、万达金街：一楼商铺租金10-25元/平/天、和谐广场：周边一楼商铺租金7-20元/平/天、龙湖奥体天街：周边一楼商铺租金8-30元/平/天;本案预计10-20元/平/天，投资回报率高达10%以上；

规模2、西城66万常住人口、城市副中心最大TOD商业项目！山东最大的龙湖天街 （龙湖西城天街22万方、和谐广场14.5万方、龙湖奥体天街10万方）;

交通3、紧邻经十路、依托3条地铁线；无缝衔接地铁4号线腊山河西站！距离地铁2号线腊山站900米！距离地铁1号线大杨庄1.5公里；距离西客站3.5公里 地铁5分钟！门口多个公交站点；

运营4、龙湖天街为龙湖自持统一招商运营，有超强的招商和品牌号召力，长期合作商家超过5000余家 本次加推商铺为天街旁24小时全业态金街商铺 ； 长清大学城13所高校、30万青年消费人流保障；

户型5、全业态匹配，空间灵活搭配，适合各种规模，大中小全业态出租、自持。停车位充足；

低总价6、纯一楼最低85万起，低门槛，保障投资首选。