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发布：2026-01-06    收藏
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天桥区 三孔桥 锦绣华府 沿街独栋 709m² 1800万 带停车场

1800万 2.54万/m²

709m² 沿街独栋 1-2层/共2层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘： 山钢锦绣华府

地      址： 天桥区三孔桥街嘉汇环球广场西侧 地图

王合新

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基础信息 配套设施 商铺优势 图片 位置

基本信息

地址：天桥区三孔桥街嘉汇环球广场西侧
面积：709㎡ 价格：1800万
是否带租约：否 租金：
租期剩余： 回报率：
建筑结构：1-2层，共两层


是否能停车：是 烟道上下水：是
交房时间： 产权年限：40年
土地性质：商业 公摊：
交易方式：

配套设施

  • 客梯
    货梯
    扶梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火

商铺优势

1. 首先从位置和交通方面来说，这个售楼处在三孔桥街和北园大街交叉口，北园高架下桥口，交通上没的说，开车来很方便。对面就是嘉汇环球广场，非常显眼，位置好找。

2. 其次，从人流量和消费力上来说，背后就是山钢锦绣华府的住宅楼，入住率95%以上，对面有鲁能康桥、盛世名门、东海花园等刚需住宅，还有一些学校;幼儿园、小学、大学的校区，商场像山东灯具批发市场、嘉汇环球广场都是周边500米以内，总体人流量过万，消费力强。

3. 独栋上下2层，展示面大；内部精装，户型好，空间利用率较高；门前沿街北园大街，曝光性强，高架桥上面都能看得到；前边的院子可以做个停车场，停车很方便；有烟道，能做餐饮全业态。

4. 性价比非常高，这个位置买独栋不到2000万，很难得了。

5. 周边特别热闹，老城区人多，周边一整条街商业做的都很好，业态也非常丰富，但都是小面积的商铺，这个独栋后期能做的业态很全，且没有竞争者，可谓独树一帜。

图片

位置