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历下区 洪家楼 悦立方 眼镜工厂 商业街店铺 42m² 268万

268 6.38万/m²

42m² 商业街店铺 1层/共4层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 悦立方

地      址: 洪家楼悦立方一楼 地图

王合新

大合商业地产网创始人

大合(商铺抖音博主)

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基本信息

地址:洪家楼悦立方一楼
面积:42㎡ 价格:268万
是否带租约:是 租金:14万/年
租期剩余: 回报率:5.2%
建筑结构:纯一层


是否能停车:是 烟道上下水:是
交房时间: 产权年限:40年
土地性质:商业 公摊:
交易方式:

配套设施

  • 客梯
    货梯
    扶梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火

商铺优势

1. 洪楼商圈作为济南的老牌商圈,知名度高人流量大,地理位置优越。

2. 方圆2公里范围内,有洪楼的老小区,有大学城山东大学的几个校区,以及山大的高中和山大路上许多大型的培训学校,人流特别大,年轻人居多,消费能力比较强。

3. 悦立方紧挨着聚隆广场和印象城,聚隆广场有两栋写字楼,印象城是一个大型的商业综合体,后面有三栋公寓楼,固定人流就有上万人,一楼还有夜市和小吃街,晚上还有后备箱集市,特别热闹。

4. 悦立方的商业模式特别符合年轻人的消费观念,业态分区非常明确。一共4层,一楼是小吃,二楼是小型餐饮,三楼是休闲娱乐,酒吧密室逃脱棋牌室之类的游玩场所,四楼是大型重餐比如海底捞、情人餐厅,整体没有空租的,而且运营的十分到位,整体看来这个商铺真是特别合适投资。

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