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历城区 全福立交 路劲中心 沿街独栋 3000万 1327m² 精装修 带3亩院

3000 2.26万/m²

1327m² 沿街独栋 1-2层/共2层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 路劲中心

地      址: 历城区全福立交二环东路和北园大街十字路口 地图

王合新

大合商业地产网创始人

大合(商铺抖音博主)

大合传媒董事长

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基本信息

地址:历城区全福立交二环东路和北园大街十字路口
面积:1327㎡ 价格:3000万
是否带租约: 租金:
租期剩余: 回报率:
建筑结构:1-2层


是否能停车:是 烟道上下水:是
交房时间:现房 产权年限:40年
土地性质:商业 公摊:
交易方式: 装修:精装

配套设施

  • 客梯
    货梯
    扶梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    外摆摊

商铺优势

1.从位置上讲,这个独栋在二环东和北园大街交叉口,对面就是荣盛广场商业街,非常显眼,位置好找。
2.从交通方面讲,位于十字路口大拐角,旁边是二环东高架桥,以及全福立交的公交站点集群,开车坐公交都特别方便,交通便利。
3.从人流量和消费力上来讲,周边路劲东城、荣盛、南全福等小区环绕,有30多层的大高层刚需住宅,也有老小区入住率95%以上,人流量过万,消费力强。
4.从独栋自身来看:上下两层,展示面大;内部精装修,户型好;门前沿街北园大街,曝光性强;前边的院子可以做个停车场,停个几十辆车没问题;有烟道,能做餐饮;广告效应也比较强,挂个大牌子来来往往都能看得到。
5.这个独栋旁边有小广场,对面有商场和写字楼,业态比较齐全,能起到一定的引流作用。
6.实用性比较强,能做的业态比较齐全,后期做连锁餐饮店,做小型医院、购物中心或者企业总部都可以,看各位的选择。

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