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雪山片区 中新国际城 社区底商 一拖二 190平米 420万

420.00 2.21万/m²

190.00m² 社区底商 1-2层/共2层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 历城雪山义轩学校

地      址: 济南市历城区风华路义轩学校 地图

王合新

大合商业地产网创始人

大合(商铺抖音博主)

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基本信息

地址:济南市历城区风华路义轩学校
面积:190㎡ 价格:420万
是否带租约:是 租金:20万
租期剩余:3年 回报率:4.7%
建筑结构:一拖二

税费承担方:房东

是否能停车:是 烟道上下水:是
交房时间:2018年 产权年限:70年
土地性质:商业 公摊:8%
交易方式:直接过户

配套设施

  • 客梯
    货梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络

商铺优势

1.门前沿街大马路,正对面是学校主大门门口,上学放学人流量巨大,铺子在人流动线上。

2.周边都是大高层刚需住宅,年轻人多消费力强。

3.整条街没有空租的,所以后期也不愁租,纯二层业态做的都很好。

4.商铺展示性好,10米宽的大门脸,内部没有柱子和墙,空间利用率高,能做餐饮,门口能停车,门前还有5米宽的外摆。

5.租客稳定,租给了书店,眼镜店,馄饨店,业态非常符合周边需求,刚续租,租金5个点以上,租户也非常稳定。

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