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天桥区 金地湖城风华 独栋商铺 第三层 1200平米 980万

980.00 0.82万/m²

1200.00m² 社区底商 3层/共4层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 天桥区金地湖城风华里

地      址: 天桥区水屯北路与市政规划路交叉口风华里 地图

王合新

大合商业地产网创始人

大合(商铺抖音博主)

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基本信息

地址:济南市天桥区水屯北路与市政规划路交叉口风华里
面积:1200 价格:980万
是否带租约: 租金:
租期剩余: 回报率:
建筑结构:共5层,第3层

税费承担方:一手房

是否能停车:是 烟道上下水:是
交房时间:现房 产权年限:40年
土地性质:商业 公摊:23%
交易方式:直接过户

配套设施

  • 客梯
    货梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络

商铺优势

1,大社区,500米内超一万户业主,本小区近3000户业主,自带消费人流。

2,临近幼儿园,小学,初中,人流动向强,商家业态丰富。

3,层高4.5米,户型方正,无浪费面积,使用率高。

4,独栋商业沿主干道,展示面强,带烟道,可做重餐饮,门前有车位,停车更便捷。

5,小区大门口商铺,一期二期对门商铺,出入小区必经之地,无需担心人流问题。

6,周边商铺租金高,一期北门商铺租金在5-7块每平每天,小区入住率超好,投资自用收益有保障。

7,本社区及附近小区属于改善性楼盘,居民消费力强。

8,住宅价格1.6—1.7万,商铺价格20000一平起,真正的住宅价格买商业。

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