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历下区 奥体西路 中信泰富 住宅底商 纯一层 59m² 235万 近地铁

235 3.98万/m²

59m² 社区底商 1层/共1层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 中信泰富尊邸花园

地      址: 历下区CBD奥体西路丁家庄地铁口南边 地图

王合新

大合商业地产网创始人

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基本信息

地址:山东省济南市历下区CBD奥体西路丁家庄地铁口南边
面积:59 价格:235
是否带租约:否 租金:
租金剩余: 回报率:
层高:纯一层

总层数:共1层

是否能停车:是 配套车位数量:
装修: 露台面积:
土地性质:商业
产权年限:40年
交易方式: 税费承担方:一手房手续

配套设施

  • 暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火
    外摆摊

商铺优势

位置:商铺位于CBD奥体西路丁家庄地铁口南边,中信泰富济南尊的住宅底商,拐角路口第二间,沿街子云街。

数据:纯一层,面积59平米,报价235万,一手现房即买即用。

优势:这套商铺为什么极力给大家推荐呢,位置交通人流量都不错,关键还不大,我来详细讲讲。

1.位置优势明显。属于CBD核心位置,整个CBD消费力在每个城市里是最强的,面积也有限,寸土寸金,这边不论住宅还是商铺价格都很高。
2.人流量大,周边高端住宅项目较多。方圆2公里内有4个高端项目:龙湖天璞,招商公园,万科大都会,仁恒世纪公园,以及一个高端写字楼,也是目前济南最有代表的项目,济南第一高,所以说后期的人流量绝对差不了。
3.比较稀缺。这边小铺子都已经卖的差不多了,类似的拐角沿街沿地铁口的很少了,这边后期发展前景好,将来定是一铺难求。
4.纯一层沿街大拐角第二间,展示性好,楼上都是中信泰富的住宅区,人流量大消费能力强,底下的铺子都不错,整条街很热闹。
5.小面积商铺,后期出售或自用都合适,适合大部分的投资人,不占用太多的资金。
6.整条街基本没有空铺子,人多又热闹,后期好出租。

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