高新区工业南路未来城商业街店铺 76.5m² 325万_商业街店铺_商铺出售

高新区工业南路未来城商业街店铺 76.5m² 325万

325万 4.25万/m²

76.5m² 商业街店铺 1层/共1层建筑面积物业类型楼层

楼盘：未来城

地址：高新区未来城南边入口，高新万达东侧，工业南路北侧地图

王合新

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基础信息配套设施商铺优势图片位置

基本信息

地址：山东省济南市高新区未来城南边入口，高新万达东侧，工业南路北侧
面积：76.5㎡	价格：325万
是否带租约：是	租金：17万
租金剩余：	回报率：
层高：纯一层	总层数：共1层
是否能停车：是	配套车位数量：
装修：带装修	露台面积：
土地性质：商业	产权年限：40年
交易方式：	税费承担方：房东承担一半税费

配套设施

暖气

中央空调

停车位

燃气

网络

380V

上水

下水

排烟

排污

可明火

外摆摊

商铺优势

位置：商铺位于高新区未来城南边入口，高新万达东侧，工业南路北侧，往东是小鸭集团。

数据：铺子纯一层，面积76.5平，有6米的层高，已经隔成2层，实际使用面积153平，售价325万，目前已经租给橙子便利7年，租金17万，每年递增5%，按季度付租金，40年产权，房东包一半税费。

优势：这间商铺是带着租约，目前是租给了橙子便利店，众所周知，橙子便利店在济南分布是非常广泛的，几乎每一个大型的商业下边都有，而且租期都是非常稳定的，所以后期不用担心租金的问题了。

1.商铺门口正对着工业南路主干道，往西走直接到万达，交通上没的说非常方便。
2.这商铺位于整个园区人流最密集的地方，在入口处的第一间，进门就能看见，还是个拐角，出入园区的必经之地，展示性、曝光性都不错。
3.紧邻高新万达、小鸭集团，未来城这个片区人流量很大，光住宅就有50多栋，对面是鑫苑国际城市花园，一圈住宅区集聚地，两边是2栋写字楼，都是上班的，年轻人活动，消费能力杠杠的。
4.铺子虽然是纯一层的，但层高比较高，有6米，隔成2层以后，实际使用面积增加了一倍，门口就是停车场，下车去店里买东西更方便了。门脸也很大，地下一排商铺没有空租的，生意都很好，后期完全不用担心。
5.租户稳定，租金合适，回报率5个点以上，每年还递增5%，橙子便利租了7年，基本轻易不会动。

高新区 工业南路 未来城 商业街店铺 76.5m² 325万

真房源承诺：

基本信息

配套设施

商铺优势

图片

位置

高新区工业南路未来城商业街店铺 76.5m² 325万