历下区奥体西路绿地中央公馆社区独栋 2119m² 4500万_社区独栋_商铺出售

历下区奥体西路绿地中央公馆社区独栋 2119m² 4500万

4500万 2.12万/m²

2119m² 社区独栋 1-4层/共4层建筑面积物业类型楼层

楼盘：绿地中央公馆

地址：历下区奥体西路，CBD绿地中央公馆南侧地图

王合新

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基础信息配套设施商铺优势图片位置

基本信息

地址：山东省济南市历下区奥体西路，CBD绿地中央公馆南侧
面积：2119㎡	价格：4500万
是否带租约：否	租金：
租金剩余：	回报率：
层高：1-4层	总层数：共4层
是否能停车：是	配套车位数量：
装修：	露台面积：
土地性质：商业	产权年限：40年
交易方式：	税费承担方：一手房手续

配套设施

客梯

货梯

扶梯

暖气

中央空调

停车位

燃气

网络

380V

上水

下水

排烟

排污

可明火

外摆摊

商铺优势

位置：这套小托大的独栋商铺位于奥体西路，CBD绿地中央公馆南侧，对面就是丁家嵘汇花园。
数据：商铺商下4层，面积一共2119平米，总价4500万，一楼面积小一些，北侧包含部分物业用房，所以不是整层，上面是整层的，简装现房，有烟道上下水，能做餐饮，现在华夏良子集团在此处办公，门前有外摆，40年产权，一手房手续。

优势：虽然是小托大，但这个独栋的优势我简单给大家分析一下。

1.位置超棒，CBD片区的独栋本来价格就高，此地寸土寸金，这个独栋又是在两条主干道交叉口，十字路口大拐角，门口正对着奥体西路，交通非常便利。
2.周边住宅区较多，CBD附近高端住宅项目像龙湖天璞、招商公园，万科大都会，仁恒世纪公园，消费能力简直不要太强。而且附近都是年轻人、上班族居多，后期做点啥都完全不用担心。
3.独栋一楼面积小，二三四楼是整层，门前外摆空间非常大，展示面也超级大，门口就是奥体西路大马路，曝光性特别强。
4.可选择的业态比较多。这个独栋现在华夏良子集团在此处办公，后期楼上比较适合做连锁的餐饮店、火锅店或者烧烤店等，周边的小区质量比较高，养活这种商铺完全不是问题。

历下区 奥体西路 绿地中央公馆 社区独栋 2119m² 4500万

真房源承诺：

基本信息

配套设施

商铺优势

图片

位置

历下区奥体西路绿地中央公馆社区独栋 2119m² 4500万