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历城区 奥体中路 文誉城 独栋售楼处 4105m² 6800万 精装修

6800 1.66万/m²

4105m² 独栋售楼处 1-4层/共4层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 文誉城

地      址: 历城区奥体中路和铁厂北路的交叉口 地图

王合新

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基本信息

地址:山东省济南市历城区奥体中路和铁厂北路的交叉口
面积:4105㎡ 价格:6800万
是否带租约:否 租金:
租金剩余: 回报率:
层高:第1-4层

总层数:共4层

是否能停车:是 配套车位数量:
装修:精装修 露台面积:
土地性质:商业
产权年限:40年
交易方式: 税费承担方:一手房手续

配套设施

  • 客梯
    货梯
    扶梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火
    外摆摊

商铺优势

位置:今天这个独栋位于工业北高架张马屯附近,是文誉城的售楼处,奥体中路和铁厂北路的交叉口。
数据:上下4层,面积1150平米,现在报价3250万,内部豪华精装修,有烟道和上下水,能做餐饮,门前的空地后期能规划停车,一手房手续没有税费,能做贷款。
优势:这个独栋售楼处装修的超棒,性价比也挺高,我来简单讲讲吧。

1.首先,独栋位于十字路口大拐角,门前沿街主干道,对面还在开发,后期应该是居民区。
2.其次,从交通方面讲,位于十字路口交叉口,沿街主干道,附近还有地铁3号线和张马屯,交通很便利。
3.第三点,周边像东方丽苑,万科海右府等高端小区,人流量非常可观。
4.后期可高评,上下4层,每层一个证,可做贷款。
5.独栋自身条件好,大门脸展示面超大,作为售楼处,内部豪华精装修,户型也好,门前沿街奥体中路,曝光性强,前边有部分空间可改能停车,且广告效应也比较强,挂个牌子,大街上来来往往都能看得到。
6.还有就是它的实用性比较强,能做的业态比较齐全,后期做连锁餐饮店,做小型医院、展厅、购物中心或者企业总部都可以。

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