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历下区 奥体东路 龙奥天街 写字楼底商 600m² 990万 大堂口第一间

990 1.65万/m²

600m² 写字楼底商 1-2层/共2层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 龙奥天街

地      址: 历下区奥体中心对面,奥体东路和龙奥北路的东北角 地图

王合新

大合商业地产网创始人

大合(商铺抖音博主)

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基本信息

地址:山东省济南市历下区奥体中心对面,奥体东路和龙奥北路的东北角
面积:600㎡ 价格:990万
是否带租约:否 租金:
租期剩余: 回报率:
层高:上下2层

总层数:共2层

是否能停车:是 配套车位数量:
装修:带装修 露台面积:
土地性质:商业
产权年限:40年
交易方式: 税费承担方:包税

配套设施

  • 客梯
    货梯
    扶梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火
    外摆摊

商铺优势

位置:这个铺子位于历下区奥体中心对面,天业龙奥天街阳光金融中心写字楼大堂口第一间,奥体东路和龙奥北路的东北角。
数据:这套铺子上下2层,面积600平,报价990万,内部带装修,之前租给了一个茶室,隔出了很多包间,现在是现房自用,房东包税,门前是个大型停车场。
优势:写字楼大堂口第一间,位置也不错,这个性价比真是非常难得。
1.商铺位于奥体中心旁边,门前沿街龙奥北路,交通便利,位置好找,知名度高。
2.铺子在写字楼大堂口第一间,属于人流动线上,来来往往必经之地,写字楼里边儿都是年轻人,消费力强。周边一圈全是住宅区和写字楼,中海奥龙观邸、晨曦家园、浪潮玺园等小区,人流也很稳当。
3.铺子沿街很显眼,高端大气展示性好,精装修,内部户型也不错,没有柱子没有墙,方正好用,里边儿隔开了很多小房间做茶室,后期拿过来简单改一下可以直接用。门前斜对面是一个地上停车场,紧挨着地下停车场的入口,非常方便。
4.商铺之前租给了茶室,这边的租金还可以,这一圈商铺很少基本没有,所以后期根本也不愁租。

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