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历下区 辰光路 城投济南环贸中心 纯一层 176m² 650万

650 3.69万/m²

176m² 沿街商场 1层/共29层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 城投济南环贸中心

地      址: 山东省济南市历下区高新经十路与舜义路交汇处东南侧 地图

王合新

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基本信息

地址:山东省济南市历下区高新经十路与舜义路交汇处东南侧
面积:176㎡ 价格:650万
是否带租约:是 租金:30万/年
租期剩余: 回报率:4.6%
层高:纯一层

总层数:共29层

是否能停车:是 配套车位数量:
装修:精装修 露台面积:
土地性质:商业
产权年限:40年
交易方式: 税费承担方:包税

配套设施

  • 货梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火
    外摆摊

商铺优势

位置:视频里这套商铺距离奥体中心有500米,位于城投济南环贸中心,门口沿街辰光路,对面烟草专卖局,楼上是个大高层公寓楼。
数据:这个潮牌店一年租金30万,报价650万,纯一层,面积176平,40年产权,房东协商包税。
优势:俗话说得好,济南商铺千千万,大合房源占一半。
1.奥体这边是消费能力上比较强的位置,高新区的核心区域,一公里范围内的住宅价格肯定不便宜,商铺相对来说就更贵了,消费能力和人流量都有保障。
2.咱们这个铺子沿街主干道,交通便利,位置好找,又是两边公寓的大门口第一间,都能看得见,不管做什么业态都是不用担心的。
3.周边像海信龙奥九号、东城逸家等小区,都是高端小区,以及楼上环贸中心的公寓,消费能力非常高,名气也大,在这里根本不缺人流。
4.商铺纯一层的,面积不大才176平,展示性好,户型也方正,里边装修的特别漂亮,门前外摆也非常宽,门口还有停车位能停车,过来消费很方便。而且在人流动线上,门前沿街大马路。
5.旁边一圈有写字楼和公寓以及酒店,业态齐全,非常热闹,有地下车库,停车也很方便。

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