历下区县西巷大师鲁菜沿街底商 353m² 1500万精装修_沿街底商_商铺出售

历下区县西巷大师鲁菜沿街底商 353m² 1500万精装修

1500万 4.25万/m²

353m² 沿街底商 2层/共3层建筑面积物业类型楼层

楼盘：大师鲁菜

地址：济南历下区大明湖对面，门前沿街县西巷地图

王合新

大合商业地产网创始人

大合(商铺抖音博主)

大合传媒董事长

买商铺，找老板谈！

抖音

微信

点击查看电话 15314124282

扫一扫，进详情

在线沟通

真房源承诺：

大合商业地产网，坚持真房源，如果您发现本房源，是虚假租售，虚假图片，虚假价格，等任何虚假行为，
请直接拨打举报电话 4000531801 ，或扫码，一经核实，我们当日立即赔付您200元！

扫码举报

基础信息配套设施商铺优势图片位置

基本信息

地址：济南历下区大明湖对面，门前沿街县西巷
面积：353㎡	价格：1500万
是否带租约：是	租金：105万/年
租期剩余：	回报率：7%
层高：第二层	总层数：共3层
是否能停车：是	配套车位数量：
装修：精装修	露台面积：
土地性质：商业	产权年限：40年
交易方式：	税费承担方：包税

配套设施

客梯

货梯

扶梯

暖气

中央空调

停车位

燃气

网络

380V

上水

下水

排烟

排污

可明火

外摆摊

商铺优势

给大家找到了一个好铺子，鲁菜馆带租约出售，位置简直没的说，租户又稳定，可谓是投资朋友们的梦中情铺了。商铺在大明湖对面，门前沿街县西巷，还是个十字路口。

铺子层高第2层，面积一共353平，报价1500万，租户一年租金105万，门口对面能停车，精装现房，房东包税。

这个商铺位置非常好，增值和保值性高，又是做鲁菜的，能餐饮的铺子，租户尤其的稳当，我详细给大家介绍一下。

1.首先是位置优势，整个济南，历下区的地位不用多说，景区环绕，大明湖、趵突泉都是是济南的一个名片，著名旅游景点，地标性景区，名气十足，人流量大。
2.其次是商铺的价值，沿街大马路，紧邻大明湖，这里的商铺，寸土寸金，保值和增值性远远高于其他地方。
3.然后是它的稀缺性，周边的商铺挺多，整条街都是，非常热闹，但出售的很少，想买也很难找得到，属于有价无市。
4.商铺沿街县西巷，展示性非常好，来来往往经过的都能看得见，不可忽视。视频里也能看出来，内部户型不错，没有多余的墙和柱子，非常好用，门前对面能停车，干什么都方便，门前有外摆，还能做餐饮。
5.还有一点就是租户，鲁菜馆是山东的特色菜系，租户非常稳定，装修的也很好，基本没有搬走的可能性，这年头，稳定带租约的铺子可不好找啊。

历下区 县西巷 大师鲁菜 沿街底商 353m² 1500万 精装修

真房源承诺：

基本信息

配套设施

商铺优势

图片

位置

历下区县西巷大师鲁菜沿街底商 353m² 1500万精装修