历下区泺邑路复星国际中心商业独栋 3400m² 6500万_其他_商铺出售

历下区泺邑路复星国际中心商业独栋 3400m² 6500万

6500万 1.91万/m²

3400m² 其他 1-4层/共4层建筑面积物业类型楼层

楼盘：复星国际中心

地址：山东省济南市历下区复星国际中心地图

王合新

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基础信息配套设施商铺优势图片位置

基本信息

地址：山东省济南市历下区复星国际中心
面积：3400㎡	价格：6500万
是否带租约：否	租金：
租期剩余：	回报率：
层高：整栋	总层数：共4层
是否能停车：是	配套车位数量：
装修：	露台面积：
土地性质：商业	产权年限：40年
交易方式：	税费承担方：一手房手续

配套设施

客梯

货梯

扶梯

暖气

中央空调

停车位

燃气

网络

380V

上水

下水

排烟

排污

可明火

外摆摊

商铺优势

CBD复星国际的独栋，属于CBD片区的稀有产品。位于复星国际中心3区，对面是住宅区。

这个独栋报价6500万，一共4层，面积3400平，卖的是他的2-4楼以及一楼独立的大堂口和电梯，现房销售，一手房手续没有税费。

优势：
1.首先，这个独栋位置好，潜力大，未来可期：CBD片区属于济南的核心位置，预计在2025年左右将会全面交付使用，后期将会取代汉峪金谷的一部分职能成为新的办公、金融中心，面积也有限，寸土寸金。

2.其次，这边交通便利：周边有地铁，现在也还在建地铁口，紧邻工业南路，交通四通八达，到高新、历城、历下、市中等地，开车都在15分钟左右，非常方便。

3.除此之外，这边消费能力遥遥领先：众所周知，CBD是济南近几年发展最快的片区，也是集全省之力打造的金融商务中心，无论是在此居住的居民还是在此办公的人员，收入普遍高一些，所以CBD片区的销费水平整体偏高，在这儿做商业，后期的人流量和消费能力完全不用担心。

4.最重要的是，人流量大：周边写字楼居多，都是大高层，办公人群占大多数。商业氛围也不错，对面就是龙湖天街，还有未来的酒吧一条街。高端住宅项目也比较多，方圆2公里内有4个高端项目，龙湖天璞、招商公园，万科大都会，仁恒世纪公园。这边商场开起来以后，虹吸力不亚于龙湖天街。

5.最后值得一提的是，这个独栋商场是整栋出售，底下有停车场停车方便，对面住宅区，非常热闹。

历下区 泺邑路 复星国际中心 商业独栋 3400m² 6500万

真房源承诺：

基本信息

配套设施

商铺优势

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位置

历下区泺邑路复星国际中心商业独栋 3400m² 6500万