历下区工业南路华润置地写字楼底商 170m² 420万_写字楼底商_商铺出售

历下区工业南路华润置地写字楼底商 170m² 420万

420万 2.47万/m²

170m² 写字楼底商 1-2层/共2层建筑面积物业类型楼层

楼盘：华润置地

地址：山东省济南市历下区济南国际金融城工业南路与茂岭二号路交叉口地图

王合新

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基础信息配套设施商铺优势图片位置

基本信息

地址：山东省济南市历下区济南国际金融城工业南路与茂岭二号路交叉口
面积：170㎡	价格：420万
是否带租约：否	租金：
租期剩余：	回报率：
层高：上下2层	总层数：共2层
是否能停车：是	配套车位数量：
装修：精装修	露台面积：
土地性质：商业	产权年限：40年
交易方式：包过户	税费承担方：包税

配套设施

客梯

货梯

扶梯

暖气

中央空调

停车位

燃气

网络

380V

上水

下水

排烟

排污

可明火

外摆摊

商铺优势

今天给大家带来的是一套位于CBD核心地段，华润置地广场6号楼入口处的底商，紧邻工业南路主干道，位置也非常好找。
这个铺子上下2层，面积一共170平，楼上50平楼下120平，报价420万，内部精装修，现房包过户，房东包税，交房3年左右，能做餐饮，周边写字楼入驻率90%以上。

优势：CBD写字楼集群能做餐饮的铺子，属实是难得，我详细介绍一下。

1.位置非常棒，CBD属于城市的核心，交通便利，紧邻工业南路，到周边高新、历城、市中等地开车都在15分钟左右，非常方便。咱们这个铺子又在华润入口处，属于片区的核心地段，位置非常显眼好找。
2.消费能力强。商铺周边有大批高端写字楼和高端住宅环绕，都是年轻人且收入较高，消费力比较强，不管做什么业态后期完全不用担心。
3.商铺对面是写字楼大堂口，旁边又是园区入口处，在人流动线上，来来往往都需要经过，曝光性强，不怕看不见。
4.铺子上小下大，还能做餐饮，内部空间利用率非常高，还改装了三相电，后期可以做个肯德基或者小餐饮店。
5.底下一排餐饮铺，商业齐全且全部满租，所以后期不愁租。
6.较为稀缺。CBD面积有限，寸土寸金，这边商铺属实很少出售。

历下区 工业南路 华润置地 写字楼底商 170m² 420万

真房源承诺：

基本信息

配套设施

商铺优势

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位置

历下区工业南路华润置地写字楼底商 170m² 420万