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槐荫区 西客站 青岛路 中建锦绣广场 独栋1-2层 827m² 850万

850 1.03万/m²

827m² 其他 1-2层/共2层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 中建锦绣广场

地      址: 山东省济南市槐荫区青岛路中建锦绣广场 地图

王合新

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基本信息

地址:山东省济南市槐荫区青岛路中建锦绣广场
面积:827㎡ 价格:850万
是否带租约:否 租金:
租期剩余: 回报率:
层高:1-2层

总层数:2

是否能停车:是 配套车位数量:
是否有露台: 露台面积:
土地性质:商业
产权年限:40年
交易方式: 税费:一手房手续

配套设施

  • 客梯
    货梯
    扶梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火
    外摆摊

商铺优势

独栋位于西客站附近的中建锦绣广场,北边是北园高架路,西边沿街青岛路。
这个独栋位于园区入口处,上下2层,面积827平米,价格850万,单价9千多一平,能做餐饮,旁边做的超意兴,租金回报预估7个点以上,前边儿是一个一样的独栋和一栋超高层写字楼,40年产权,一手房手续。

这个中建锦绣广场的小独栋性价比真的很高,后期租金回报率也不用担心,我给大家详细说说

1.独栋位于西客站附近,交通上很方便。在园区里又紧挨着入口处,旁边还有1栋超高层写字楼,周边围绕了一圈居民区,平时也会在园区内出入,所以园区内人流量非常大。
2.门前是个拐角空地,属于园区的必经之地,所以不仅人流充足,还在人流动线上,挂个牌子来来往往的很显眼,展示性也非常棒。能做餐饮,后期不管是做个大型餐饮店、会所还是总部办公都可以。
3.性价比高,价格现在超级合适,之前已出售单价接近2万,现在半价卖,真是捡漏啦。
4.旁边是个超意兴,我实地打听过,租金回报率能到7个点以上,所以未来也不愁租金的问题。

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