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历城区 唐冶西路 龙湖春江悦茗 社区底商 纯一层 63m² 140万

140 2.22万/m²

63m² 社区底商 1层/共1层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 龙湖春江悦茗

地      址: 历城区唐冶西路景云街交叉口 地图

王合新

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基本信息

地址:济南市历城区唐冶西路景云街交叉口
面积:63㎡ 价格:140万
是否带租约:是 租金:7万/年
租期剩余: 回报率:5%
层高:纯一层

总层数:1

是否能停车:是 配套车位数量:
是否有露台: 露台面积:
土地性质:商业
产权年限:70年
交易方式:包过户 税费承担方:包税

配套设施

  • 客梯
    货梯
    扶梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火
    外摆摊

商铺优势

今天带来的这个商铺位于历城区唐冶西路景云街交叉口,龙湖春江悦茗的住宅底商,紧挨着东八区企业公馆。

商铺纯一层,面积不是很大63平米,报价140万,现在一个餐饮店麻辣香锅在稳定租着,一年租金7万,回报率5个点,门前沿街有外摆,70年产权的住宅底商。

优势:住宅底商的优势就是比较稳定且不愁租,我带大家来看看情况。
1.商铺沿街大马路,旁边是小区一个大门,位于人流动线上,平时都能从门口过。
2.本小区属于刚需住宅,人流量大且入住率高,周边有社区像火炬东第,有办公区像东八区尚东公馆,有产业园和一众公司,年轻人居多,非常热闹,烟火气特别足。
3.铺子能做餐饮,展示性也不错,内部户型很方正,没有浪费面积,且整条街全部满租,都是餐饮店,说明后期根本不愁租客。
4.租户稳定,这个麻辣香锅平时客流还不错,百十万的商铺回报率能到5个点,也是很不错了。

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