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历城区 唐冶西路西 和润幸福城 社区底商 一拖二 195m² 350万

350 1.79万/m²

195m² 社区底商 1-2层/共2层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 和润幸福城

地      址: 历城区和润幸福城(唐冶西路西) 地图

王合新

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基本信息

地址:济南市历城区和润幸福城(唐冶西路西)
面积:195㎡ 价格:350万
是否带租约:是 租金:21万/年
租期剩余: 回报率:6%

建筑结构:一托二


是否能停车:是 烟道上下水:是
交房时间: 产权年限:70年
土地性质:商业 交易方式:直接过户

配套设施

  • 货梯
    扶梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火
    外摆摊

商铺优势

这套铺子是历城区唐冶西路和润幸福城入口处的一套社区底商,紧挨着大马路唐冶西路。
商铺上下两层一拖二的户型,面积195平米,售价350万,房东包税,年租金21万,租金回报6%,能做餐饮,现在是宜家宾馆和牛肉面稳定在租,门前就是停车场,停车方便,70年产权。

商铺优势:

1.门前沿街,位于路口和小区拐角处,楼下就是公交站牌,交通方便,还增加了曝光性。
2.商铺正对面是水发高科发展有限公司,周边一圈有省煤田地质局,省畜牧兽医局,还有济南公交集团以及幼儿园,人流量巨大,年轻人多消费力强,铺子又在人流动线上。
3.商铺展示性好,大门脸,挨着入口曝光性也不错,还能做餐饮,门口一个大停车场,能停车就很方便。
4.租客稳定,租给了宜家宾馆和牛肉面,业态非常符合周边需求,租金6%,租户也非常稳定。整条街没有空租的,所以后期也不愁租。

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