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天桥区 栗山路 力高澜湖郡 芙蕾恩护肤 社区底商 94m² 166万

166 1.77万/m²

94m² 社区独栋 1-2层/共2层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 高澜湖郡

地      址: 天桥区栗山路和东宇大街交叉口西北角 地图

王合新

大合商业地产网创始人

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基本信息

地址:济南市天桥区栗山路和东宇大街交叉口西北角
面积:94㎡ 价格:166万
是否带租约:是 租金:8.5万
租期剩余: 回报率:5.1%

建筑结构:1-2层


是否能停车:是 烟道上下水:是
交房时间: 产权年限:70年
土地性质:商业 包税:是
交易方式:

配套设施

  • 暖气
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火
    外摆摊

商铺优势

1.商铺沿街大马路,门口正对着公交站牌,交通方便位置好找。
2.力高澜湖郡周边,刚需住宅楼较多,东宇花园、美里新居都是这边的老小区了,还有紧挨着的蓝翔技师学院工厂。东边东宇大街上就是集市,非常热闹,老城区烟火气特别足。
3.铺子在小区人行大门的门口,对面也是个社区的主大门,两个小区的人流汇聚之地,人超级多,后期根本不愁人流量和消费力。
4.门前有停车场,非常方便。内部精装,能做餐饮,展示性也不错,前边的公交站牌一整天持续曝光,整条街全部满租,后期根本不愁租客。
5.租户稳定,租金合适还有递增,回报率5个点以上,且5000每年的递增也还不错。

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