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历下区 五龙潭 中国移动和华为旗舰店 1300m²3500万 带停车场

3500 2.69万/m²

1300m² 沿街底商 1-2层/共5层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 蓝石商务中心

地      址: 历下区五龙潭正对面,大明湖和趵突泉的中间 地图

王合新

大合商业地产网创始人

大合(商铺抖音博主)

大合传媒董事长

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基本信息

地址:历下区五龙潭正对面,大明湖和趵突泉的中间位置
面积:1300㎡ 价格:3500万
是否带租约:是 租金:210万
租期剩余: 回报率:6%
建筑结构:一楼华为旗舰店,二楼中国移动整层


是否能停车:是 烟道上下水:
交房时间:现房 产权:40年
土地性质:商业 装修:精装修
交易方式:
是否包税:包税

配套设施

  • 客梯
    货梯
    扶梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火
    外摆摊

商铺优势

1.首先是位置优势,整个济南,历下区的地位不用多说,景区环绕,大明湖、趵突泉都是是济南的一个名片,著名旅游景点,地标性景区,名气十足,人流量大。

2.其次是商铺的价值,沿街趵突泉北路,正对面是五龙潭景区,左右紧邻大明湖、趵突泉,这里的商铺,寸土寸金,保值和增值性远远高于其他地方。

3.然后是它的稀缺性,周边的商铺挺多,整条街都是,但出售的很少,想买也很难找得到,属于有价无市。

4.商铺沿街趵突泉北路,展示性非常好,门脸比较宽,至少50米,来来往往经过的都能看得见,不可忽视。视频里也能看出来,内部户型不错,没有多余的墙和柱子,非常好用,门前就是停车场,干什么都方便,适合做个展厅或者旗舰店等等。

5.还有一点就是租户,中国移动和华为旗舰店都属于装修完刚开业,非常稳定。刚才也说过,这个独栋一共5层,3楼以上都被中国移动买下了,所以2楼在租非常稳定,基本没有搬走的可能性,还带着5个点的递增,前途无量。

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