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历城区 洪家楼 印象城 旋转小火锅 写字楼底商 一拖二 88m² 360万

360 4.09万/m²

88m² 写字楼底商 1-2层/共2层 建筑面积 物业类型 楼层

楼      盘: 印象城

地      址: 历城区印象城南侧大门口,正对着益承街 地图

王合新

大合商业地产网创始人

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基本信息

地址:历城区印象城南侧大门口,正对着益承街
面积:88㎡ 价格:360万
是否带租约:是 租金:20万
租期剩余: 回报率:5.5%
建筑结构:一托二


是否能停车:是 烟道上下水:
交房时间: 产权:40年
土地性质:商业 公摊:
交易方式:
是否包税:包税

配套设施

  • 客梯
    货梯
    扶梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    燃气
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火
    外摆摊

商铺优势

1.洪楼商圈作为济南的老牌商圈,知名度高人流量大,地理位置优越。
2.方圆2公里范围内,有洪楼的老小区,有大学城山东大学的几个校区,以及山大的高中和山大路上许多大型的培训学校,人流特别大,年轻人居多,消费能力比较强。
3.商铺紧挨着聚隆广场和印象城的门口,印象城商场自身的客群以及聚隆广场的2栋写字楼和印象城后面的3栋公寓,7000多户的固定消费人群足以支撑周边这一排商铺,且一楼还有夜市和小吃街,特别热闹。
4.商铺南侧是居民区隆悦花园,有3000多户,北门斜对着此商铺,相当于社区底商,俨然是一个万人大社区,并且在消费人群和消费时间上兼具商务区和居民区的优势,互为补充,总之一句话,人多铺少,不愁租。
5.这套铺子房东想移民国外,诚心出售,目前价格可谈。尤其是租客这边是非常稳定的,甚至可以预付租金。商铺正对面是万人大社区,整条街没有空租的,运营的十分到位,整体看来这个商铺真是特别合适投资。

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