开发商：济南泰佳房地产开发有限责任公司
产品类型：1层底商。
面积段：商铺36-58㎡。
主力面积：商铺主力50平。
价 格：商铺均价15500-20000元/㎡；总价75~90万
公摊面积：商铺约10%，
层高：商铺均为4.5米
交付时间：部分现房；部分期房25年6月30日交付
产权年限：70年
物业公司：龙湖物业
物业费：6.5元/平米/
购买云阙金街商铺的十大理由：
1、产品稀缺性：济南市场底商普遍150-300万左右价格区间，单价2-4万元不等，云阙金街凭借工抵房价格优势，总价70-90万买商铺！单价不超两万！济南唯一项目！
2、产品性价比：周边住宅均价3万左右，早期甲方开售商铺均价4万！目前售价低于周边住宅价格！给您超高的投资性价比！
3、高投资回报率：商铺投资通常能提供较高的回报率，尤其是在通货膨胀的背景下，购买商铺是实现资产保值和增值的有效方式。周边租金2.5-7元/平/天，云阙金街5%-8%回报起！
4、投资灵活：商铺不仅可以自主经营，还可以租赁经营，提供了多样化的投资选择。
5、风险较小：相比股票金融市场，商铺投资的风险较小，不需要频繁关注市场动态，适合长期持有。
6、耐久性商品：商铺的使用寿命通常在几十年以上，随着时间的推移，其价值可能会增加。
7、越老越值钱：成熟的商铺随着商圈的发展，租金和售价通常会逐年上升。租金会逐年递增，为投资者带来稳定的现金流。
8、聚合效应：云阙金街凭借体量优势以及周边高消费力，后期可形成神武片区核心商业街区，从而带动商铺的价值增长。
9、养老金和旅游资金：商铺的租金可以作为养老金或旅游资金的来源，为投资者提供稳定的现金流。
10、一铺养三代：社区底商投资风险较低，好的商铺不仅可以自己享受丰厚的租金，还可以作为家族资产，代代相传。
