14000元/m²
49-132m² 社区底商 4栋 区间面积 物业类型 栋数
区间价格： 1.3万-2.84万
地 址： 玉兴路与土屋路交叉口 地图
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项目位置：济南市玉兴路与土屋路交叉口
玉涵片区片区中芯铺 坐享周边万千人群客流。
城投瑞马禧悦100户住宅，项目可售商铺共32套房源，商铺类型涵盖整层，一拖二，单，户型方正，利用率高，临街临校，临医院，客流量稳定。
‼一层可售商铺8套。
可售面积49-92㎡，公摊13%。
‼二层商铺11套，可售面积段为61-132㎡，公摊30%。
‼三层商铺13套，整层销售总面积1047.78㎡可售面积段为62-131㎡，公摊30%。
【开发商】济宁城投、瑞马集团
【商铺面积区间】49-132平米
【公摊】13%-30%
【层高】一层4.5米，二三层3.6米
【单价】 一层26000-28400 元/平
二层18000-19000
三层13000-14000
【产权】40年
【物业】万科物业
【物业费】5元/月/㎡
【首付比例】50%
【交房时间】现房即买即用
【交房标准】毛坯，一层有上下水，二三层自己加
二、商铺优势
1.书香铺：紧临幼儿园和玉涵小学，人流孩子上下学必经之路
2.医院铺：一路之隔是医学科学院第二附属医院（三甲医院），超大人流量！
3.固定及稳定的消费人群：坐拥玉涵南北两个大区，近3万常住人群！
4.优越地理位置：商铺位于十字路口交通要道！超强展示面！
5.回报率高：周边商铺租金价格高，内街租金在3-4元/天/㎡，外街4-5元/天/㎡。
6.消费人群消费力强：周边机关单位宿舍多，收入高！消费力强
